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Maison à vendre 5 pièces - 143,48 m2 ST SAUVEUR - 70

Ref : 460

300 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,48 m2 - St Sauveur - 70 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

En Exclusivité

Maison de plain-pied moderne avec Piscine à Saint-Sauveur (70300).

Au fond d'une impasse, au calme, découvrez cette jolie propriété construite en 2016. Ici, tout a été pensé pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien, sans avoir à se soucier de travaux ou d'aménagements à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz à condensation, et pour les soirées plus cocooning, vous pourrez profiter d'une cheminée double face qui apporte une belle touche chaleureuse.

La cuisine indépendante signée Schmitt ravira les passionnés de cuisine : grand plan de travail, nombreux rangements, électroménager haut de gamme, dont une hotte intégrée à la plaque de cuisson et un four à double cavité pour cuisiner deux plats en même temps.

La maison offre également trois grandes chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.

Coté performance énergétique et confort tout y est:

Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Volets roulants électriques partout
VMC double flux
Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison
Grenier pratique pour le stockage

Coté extérieur tout est prêt à vous accueillir, le terrain de 980 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, avec plusieurs arbres fruitiers, un potager (fraises, tomates) et un bel espace pour les loisirs ou les jeux des enfants. La terrasse et la piscine offrent un cadre idéal pour les beaux jours, et un abri de jardin est déjà en place.

Une question : Pourquoi cette maison ?
Parce qu'elle est fonctionnelle, moderne, bien isolée, qu'elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant clé en main. Aucuns frais à prévoir, tout est déjà là pour poser vos valises.
En résumé une maison où il fait bon vivre vous attend à Saint-Sauveur. Venez la visiter, vous allez l'adorer !
Contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Bureau (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

42 avenue de la République

70200 LURE

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03 84 20 27 70
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
8,9/10

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