5 pièces - 101,69 m2 LURE - 70
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En Exclusivité
Appartement T5 en duplex à Lure
Idéalement situé à proximité immédiate d'une zone commerciale et de l'accès à la N19, un appartement en duplex au 1er et dernier étage d'une copropriété rénovée.
D'une surface habitable de plus de 100 m², cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée accueillante,
une chambre,
un WC indépendant,
un cellier,
une salle de bains,
et une belle pièce de vie de plus de 33 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter cet ensemble, offrant à chacun son espace et son intimité.
Côté confort :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants,
Chauffage individuel au gaz,
Cave et place de stationnement privative en sous-sol, accessible par porte motorisée.
Les atouts : DPE en C, dernier étage, beaux volumes, emplacement pratique et potentiel locatif intéressant.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
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Vue globale
- Surface totale : 117,7 m2
- Surface habitable : 101,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- couloir (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- cellier (3,5 m2)
- Séjour/cuisine (33,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (17,3 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 117 €
- Taxe foncière : 985 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1404,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo
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