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6 pièces - 106,69 m² VESOUL - 70

Ref : 620

125 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 106,69 m2 - Vesoul - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

CENTURY 21 GSM IMMO est heureux de vous proposer en exclusivité :

Ce magnifique appartement de 107m² en duplex entièrement rénové au goût unique et moderne !

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose :

Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un beau séjour lumineux de plus de 30 m², deux chambres et un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
De plus le bien contient de nombreux placards intégrés pour faciliter le stockage.

Vous retrouverez également dans la copropriété, une cave ainsi qu'un séchoir tout deux privatifs.

Le bien est doté d'une connexion fibre.

Facile de stationnement, l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (supermarchés, salle de sport, plateau sportif, restauration rapide, transports...)

Ce bien peut tout aussi bien ravir une famille, un jeune couple ou encore un investisseur !

N'hésitez pas à visiter notre site où plus de photos sont à votre disposition ainsi que nous contacter pour plus d'informations. Century 21 is pleased to offer you this listing in exclusivity :

This beautiful 107 m² duplex apartment completely renovated with a unique & modern taste !

It is situate on the 4th floor of an calm and secure co-ownership with elevator.

This good is composed of :
At the ground floor, a entry which deserved an all-equipment kitchen, a living room open on the dining room, 2 bedroom and a toilet.
At the 1st floor, you will discover a mezzanine, which deserved a bathroom and two others bedroom.
Furthermore, it has many built-in cupboards to make storage easier.

You will also find a cellar and a drying room, both are private.

Parking is easy in the area, and the building is close to all amenities (supermarkets, gym, sports facilities, fast food, public transport, etc.).

This property will appeal equally to families, young couples, or investors!

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Vue globale

Surface totale : 125,3 m²
Surface habitable : 106,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (4,3 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Collective
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 251 €
Taxe foncière : 1654 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 227
Charges courantes par an : 3012,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2502,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre grezel EI, agent commercial (RSAC 991294927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

42 avenue de la République

70200 LURE

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03 84 20 27 70

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,2/10

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