Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 VILLERSEXEL - 70
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité sur la commune de VILLERSEXEL (70110), nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de trois appartements, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 d'une surface de 39 m² actuellement loué 310 € hors charges.
Au premier étage : un appartement de type T3 de 57,63 m², anciennement loué 340 € hors charges. Ce logement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation locative.
Au deuxième étage : un appartement de type T2 de 48,9 m² habitables, actuellement loué 300 € hors charges.
Une annexe attenante d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, avec une toiture récemment refaite.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité ainsi que le chauffage, permettant une gestion totalement indépendante des consommations pour chaque locataire.
L'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un DPE classé D.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat avec potentiel d'optimisation.
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 145 m2
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Nombre de pièces : 7
- Appartement (39 m2)
- Appartement (57,6 m2)
- Appartement (49 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1055 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo
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